1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
21.9万円/㎡
前年比-2.7%
広島市中区
32.9万円/㎡
前年比+35.2%
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江波コーポラス
広島県広島市中区江波東一丁目
広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩2分
1981年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 76.9㎡の場合
相場
2,195万円
28.5万円/㎡
1,234
1,875
2,516
3,157
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,516万円
24.4万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
江波コーポラス
1,688万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 76.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 1,688万円 | 22.0万円 | 1階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,688万円 | 22.0万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 25.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 江波コーポラス 広島市中区江波東一丁目 | 江波駅2分 | 1,688万円 | 22.0万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/14 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,600万円 | 25.8万円 | 62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/04 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 1,960万円 | 26.0万円 | 75.24㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 藤和舟入コープ 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅3分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.65㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | 舟入南パークマンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅7分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークハイム舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入川口町駅6分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/08 | パラッシオ国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,350万円 | 20.0万円 | 67.45㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロッコーマンション竹屋町 広島市中区竹屋町 | 南区役所前駅8分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンテラス吉島 広島市中区南吉島二丁目 | 江波駅28分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市中区では35.2%上昇しています。